تتعدد الأسباب التي تحث على شراء عقار في دبي للأجانب والوافدين على الاستثمار العقاري في دبي. ومع المزايا العديدة التي يحصل عليها المستثمر جراء هذا القرار، إلا أنه هناك بعض السلبيات التي قد تعم على كافة العملاء أو تواجه البعض منهم فقط. لذلك أولى خطوات اتخاذ القرار هو معرفة المميزات والعيوب والموازنةز بينهما للوصول إلى قرار مستنير بناءً على دراسة علمية دقيقة للسوق.
يعد غياب الضرائب أحد العوامل الرئيسية التي دفعت المواطنين والمستثمرين من العديد من الدول الأوروبية إلى التفكير في شراء منازل في دبي.
من الأمثلة على الخدمات الذكية التي توفرها الإمارة للمقيمين فيها؛ تطبيقات هيئة الطرق والمواصلات في دبي الذكية التي يمكن للمقيمين استخدامها لتسهيل تنقلاتهم اليومية وجعلها أكثر سهولة، وأنظمة الصحة الذكية وشراء العقارات من خارج الدولة التطبيق أو الموقع الإلكتروني.
التكاليف الإضافية: إلى جانب سعر العقار نفسه، قد تتكبد تكاليف إضافية مثل رسوم التسجيل، الرسوم القانونية، ورسوم الصيانة والخدمات العقارية.
على الرغم من توفر العديد من خيارات التمويل العقاري في دبي، إلا أن الحصول على قرض عقاري قد يكون صعباً لبعض المستثمرين، لا سيما غير المقيمين، وتشترط بعض البنوك دفعات مقدمة كبيرة، كما أن أسعار الفائدة قد تكون مرتفعة نسبياً، ناهيك عن فرض متطلبات صارمة تتعلق بالحد الأدنى للراتب والقدرة على السداد، مما قد يحد من فرص بعض المشترين في الحصول على التمويل اللازم.
تصنف دبي من الدول ذي تكاليف معيشة عالية، وتعتبر تكاليف التنقل والضرائب عالية الثمن، لذلك لا يستطيع أي شخص من العيش في دبي بدون تأمين مصدر دخل ثابت وعالي.
يبقى سؤال أيهما افضل شراء عقار جديد أم قديم في دبي موضع استفهام لدى عديد من الأفراد الراغبين في شراء عقار في دبي.
قد يتمتع العقار القديم بمساحة داخلية أكبر بالمقارنة مع الوحدات الجديدة ضمن نطاق السعر ذاته
حالة ممتازة مع تجهيزات جديدة وغالباً ما تكون تحت الضمان.
توفر دبي مجموعة نور الامارات متنوعة من العقارات للمستثمرين، بما يتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم المالية، مما يتيح لهم الاختيار من بين شقق سكنية، فلل، متاجر، وغيرها.
ومع تكاليف الصيانة المرتفعة، يجب أن يكون المستثمر على دراية بالتزامنا مع هذه التكاليف وضرورة إدارتها بحذر.
شاركها. فيسبوك تويتر البريد الإلكتروني ضحى أبو فرحة موقع الويب
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
سلبيات شراء عقار في دبي هي أمر يتغاضى عنه الكثيرون نظراً لعدد هائل من المميزات التي يحصل عليها الفرد عند تملك عقار في دبي، في مقالنا هذا سوف نهدف إلى توضيح تلك السلبيات الواجب معرفتها قبل نور الامارات الإقدام على خطوة شراء عقار في دبي.